COLUMN
店舗・オフィス・施設も木造で。
これからの非住宅建築に「木造」という選択肢
「店舗や事務所を建てるなら鉄骨造」
「ある程度大きな建物ならRC造」
そんなイメージを持っている方は、まだ多いかもしれません。
しかし近年、店舗やオフィス、クリニック、福祉施設、工場・倉庫など、住宅以外の建築においても「木造」という選択肢が注目されています。
木造建築の技術が進化し、これまで木造では難しいと思われていた大空間や大開口を実現しやすくなってきたからです。
Proeasでは、住宅で培ってきた「SE構法」「高断熱・省エネ」「パッシブデザイン」の技術を活かし、事業用建築においても、強く、快適で、自由度の高い木造建築をご提案します。
なぜ今、非住宅建築で「木造」なのか
事業用建築に木造を採用するメリットのひとつが、建物そのものの軽さです。
木造は鉄骨造やRC造と比較して建物重量を軽くできるため、敷地や地盤の条件によっては、基礎や地盤対策などを含めた建築計画でメリットが生まれる可能性があります。
また、木材は現場での取り扱いや加工がしやすく、前面道路が狭い敷地や大型重機を使用しにくい場所などでも、木造の特徴を活かせるケースがあります。
ただし、建築コストは建物規模や用途、地盤、耐火要件などによって大きく異なります。
大切なのは「木造だから安い」と考えることではありません。
鉄骨造やRC造を前提として計画を始める前に、「この建物は木造でも実現できないだろうか」と比較検討してみることです。
事業用建築だからこそ、「木の空間」が価値になる
木造を選ぶ理由は、コストや施工性だけではありません。
木には、鉄やコンクリートとは違う、柔らかさや温かみがあります。
たとえばカフェやレストランなら、木を感じる空間そのものがお店の雰囲気をつくります。
クリニックや福祉施設なら、利用する人にとって落ち着きのある空間づくりにつながります。
オフィスであれば、単なる「働く箱」ではなく、社員が心地よく過ごし、企業らしさを感じられる場所として建物を考えることもできます。
建物は、単に事業を行うための器ではありません。
そこで働く人、訪れる人、お客様が企業や店舗の印象を感じ取る、大切なブランドの一部でもあります。
だからこそProeasは、事業用建築でも木の魅力を活かした空間をご提案したいと考えています。
木造非住宅の課題は「大空間」と「耐震性」
一方、店舗やオフィスなどを一般的な在来木造で計画する場合、大きな課題になるのが「柱」と「耐力壁」です。
住宅であれば細かく部屋を区切るため、一定の壁や柱があっても問題にならないケースが多くあります。
しかし店舗やオフィスでは事情が違います。
できるだけ柱のない売場にしたい。
スタッフの増減に合わせてレイアウトを変更したい。
大きな窓を設けたい。
エントランスを広く開放したい。
将来的な用途変更にも対応したい。
こうした事業用建築ならではの要望を実現しようとすると、一般的な在来木造では、耐震性を確保するために必要な柱や耐力壁が空間計画の制約になることがあります。
そこでProeasが採用しているのが、木造ラーメン構造の「SE構法」です。
「構造は強く。空間は自由に。」を事業用建築にも
SE構法は、強度の高い構造用集成材と独自の金物によって柱と梁を強固に接合し、一棟ごとに構造計算を行う木造建築システムです。
Proeasが住宅で大切にしている、
「構造は強く。空間は自由に。」
という考え方は、実は店舗やオフィスなどの非住宅建築でこそ、大きな可能性を持っています。
柱や耐力壁による制約を抑えながら構造安全性を検討できるため、店舗の広い売場、開放的なオフィス、大きなエントランスなど、事業に必要な空間を木造で計画しやすくなります。
さらに、建物を長く使うことを考えれば、将来のレイアウト変更や用途変更への対応も重要です。
「今、必要な空間」だけではなく、「10年後、20年後にも使いやすい建物」を考える。
これも事業用建築では重要な視点です。
省エネ性能は「環境」のためだけではない
事業用建築では、建築費だけでなく、完成後のランニングコストも重要です。
Proeasは住宅において、高い断熱性能とパッシブデザイン、省エネルギー設計に取り組んできました。
その考え方は非住宅建築にも活かすことができます。
断熱性能を高め、日射や自然光などを考慮しながら建物を設計し、高効率設備や太陽光発電などを組み合わせる。
こうした考え方は、非住宅建築におけるZEB（ネット・ゼロ・エネルギー・ビル）にもつながっています。
環境への配慮だけではなく、毎月発生する空調や照明などのエネルギーコストを長期的な視点で考えることも、これからの事業用建築では重要です。
建物を「コスト」ではなく「事業への投資」として考える
店舗、オフィス、クリニック、福祉施設、工場、倉庫――。
事業用建築は、住宅とは目的が違います。
だからこそ私たちは、単に「建物を建てる」という視点だけではなく、
「どのような空間ならお客様に選ばれるのか」
「働く人が快適に過ごせるか」
「将来、事業が変化しても使い続けられるか」
「建築費だけでなく、長期的な運営コストを抑えられるか」
といった視点から建物を考えることが大切だと思っています。
木の温かみ。
SE構法による強い構造。
柱や壁に縛られにくい自由な空間。
そして、高断熱・省エネ技術。
これまでProeasが住宅で磨いてきた技術は、これからの事業用建築にも活かすことができます。
「鉄骨造で考えていたけれど、木造でもできるだろうか？」
そんな段階からでも構いません。
店舗、オフィス、クリニック、福祉施設、工場・倉庫などをご検討の事業主様は、ぜひProeasへご相談ください。
建物の用途や規模、敷地条件、ご予算などをお聞きしながら、木造という選択肢の可能性を一緒に考えていきます。